En ningún momento, la empresa Inversiones y Promociones Inmobiliarias Ramos Blanco presentó una oferta a la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Huelva referente al nuevo proyecto comercial de Isla Chica.

Esta empresa, dedicada a la promoción y venta de primeras viviendas y residenciales, sí mostró interés por comprar las dos parcelas que dicho proyecto destinaba a la construcción de centro comercial y del hotel, respectivamente. Esta oferta de compra se realizó directamente a Prasur, la empresa propietaria del 50 por ciento de la parcela comercial y del 100 por ciento de la parcela hotelera.

Sin actividad ninguna desde el año 2006, la empresa Ramos Blanco entendió, desde un primer momento’, que el desarrollo y ejecución de ambos proyectos debían estar coordinados y realizados a la vez, tanto por razones económicas como técnicas.

En este sentido, y según ‘Ramos Blanco’, Prasur se mostró de acuerdo con la transmisión de la parcela hotelera. Con respecto a la destinada a uso comercial, Prasur les remitió a un concurso municipal, ya que se había comprometido con el Ayuntamiento de Huelva a sacar a concurso su porcentaje. Es ahí, cuando esta empresa de promociones e inversiones mobiliarias muestra interés en conocer y participar en el concurso del nuevo proyecto de Isla Chica.

apuesta por el comercio. Una vez que tenían en su poder los pliegos redactados por el Ayuntamiento de Huelva, ‘Ramos Blanco’ pudo comprobar que no encajaban en el perfil del adjudicatario que buscaba para dicho proyecto el Consistorio onubense. Tal perfil era más acorde con una empresa relacionada e integrada en el sector comercial que en el inmobilario, pues en los criterios de adjudicación se valoraba con un 100% de puntuación el apartado de experiencia en este sector.

A pesar de los pliegos, este empresa inició una serie de reuniones con el colectivo de comerciantes de Isla Chica con el objetivo de presentar una oferta conunta y única al Ayuntamiento de Huelva. Finalmente, tales reuniones no llegaron a ningún acuerdo.

Sin embargo, desde ‘Ramos Blanco’ aseguran que estas reuniones fueron muy fructíferas para los comerciantes de Isla Chica que también, por lo visto, se vieron beneficiados por la retirada del proyecto de esta empresa, al concurrir al segundo concurso y ofertar la compra de la parcela comercial al tipo mínimo de licitación, 15.853.320 euros, en lugar de los 16.177.320 euros con lo que se licitaba este proyecto en un principio.

Sólo me queda añadir (y lo haré mediante un eufemismo): ¡Y UN EXCREMENTO!. Con toda la gente a la que anda fastidiando por ahí, no diga ahora que los comerciantes debemos agradecerle nada.

ESCÁNDALO URBANÍSTICO EN EL ANTIGUO ESTADIO COLOMBINO

Estimados compañeros, ayer salió en Huelva Información que el proyecto del antiguo estadio colombino se lo queda un grupo llamado Inversiones RB.

Pues bien, quiero informar aquí, ya que en otros sitios se me censura paulatinamente, que el Grupo RB pertenece a Manuel Ramos Blanco, propietario del hotel Martín Alonso Pinzón de Mazagón, el cual cerró este señor el 6 de abril después de despedir a toda la plantilla de forma improcedente y debiéndole las nóminas desde diciembre de 2008. Este empresario, lo mismo que ha hecho en Mazagón lo hizo en Benalmádena con el hotel Vista del Rey, y en breve hará lo mismo en Torremolinos con el hotel Stella Polaris. Sus hoteles son condohoteles, es decir, tienen división horizontal y cada habitación del mismo es vendida a un propietario que lo cede en explotación a Grupo RB a cambio de un porcentaje de beneficios por la inversión realizada, porcentaje por cierto, que también se le adeuda desde diciembre del 2008 a los incautos propietarios de dichas habitaciones. Por tanto este señor le debe dinero a los trabajadores, a los propietarios de los apartamentos, a proveedores, a la Seguridad Social y a Hacienda, (pues desde que abrió el hotel en junio de 2008 no ha pagado), y a Dios sabe quién más.

Este PSEUDOEMPRESARIO, Manuel Ramos Blanco, es el señor que gracias a la gerencia de urbanismo de Huelva, (viva Curro), y a la FOE , se va a quedar con un proyecto que iba a ser para los comerciantes de Isla Chica, a los cuales les han robado la cartera de forma descarada, puesto que Manuel Ramos Blanco ya se ha encargado de compensar con algún que otro maletín a Curro M, Fernando P L, a Manuel G-I, a Antonio P, etc...

Esta es mi denuncia, se le da un proyecto a un señor que debe dinero a mucha gente, que está en los tribunales y a costa de la gente de Huelva, a un especulador urbanístico sanguinario disfrazado de hotelero.... Y lo peor de todo: NADIE HACE NADA, aunque todo el mundo que debe saberlo, (políticos, instituciones, organismos y medios de comunicación), lo sabe.

PABLO IGLESIAS

Afectado de la pandemia Manuel Ramos Blanco (Grupo RB)

PÁSALO ¡¡¡¡¡¡¡¡

El Grupo RB comprará por 18 millones el suelo comercial y hotelero de Isla Chica   La promotora Prasa, copropietaria de los terrenos, reclama la parte municipal para vender todo el conjunto al nuevo inversor · Los comerciantes del barrio tendrán que renunciar tras haber incumplido el plazo de pago   Inma Gallego/ Huelva | Actualizado 23.06.2009 - 01:00         Toca tierra firme en Isla Chica una oferta que lleva más de un año en la incubadora: la promotora Prasa (copropietaria de los terrenos del solar del estadio) y el Grupo RB iniciaron ayer los trámites de preacuerdo para desbloquear la construcción del centro comercial y el hotel de cuatro estrellas previstos entre la avenida Federico Molina y Muñoz de Vargas. Las edificaciones se insertan en el macroproyecto de cinco hectáreas del sector Plaza Houston-Estadio Colombino, donde también se ubicará un centro de salud, una sede sociocultural, 36 viviendas, plazas públicas y el Jardín Marisma, con un estanque y un escenario para conciertos. La operación que el año pasado emprendieron Prasa y el Ayuntamiento de Huelva para enajenar el suelo comercial y hotelero ha cambiado el rumbo después de que los comerciantes de la barriada incumpliesen los plazos de pago estipulados en el contrato de adjudicación. En todo el proceso, los empresarios de Isla Chica tuvieron prioridad, por cuanto el equipo de Gobierno municipal se comprometió a facilitar la iniciativa del comercio autóctono, el sector más castigado en la zona tras el cierre del estadio. Sin embargo, la crisis y las dificultades para obtener un crédito de 15,8 millones de euros han jugado definitivamente en contra de este colectivo, integrado en la Sociedad Promotora de Comercio y Ocio de Isla Chica SL. En ocho meses, a pesar de las ventajas que les ha dado el Ayuntamiento, no han logrado obtener la financiación. Esta circunstancia ha virado las perspectivas. Validando su derecho de tanteo (preferencia) como copropietaria, Prasa ha solicitado formalmente al Ayuntamiento la cesión del 49,53% de la parcela comercial, los más de 10.000 metros cuadrados que son de titularidad municipal. Así, la promotora inmobiliaria pasará a disponer de la totalidad de los terrenos, ya que es propietaria del suelo hotelero (750 metros cuadrados) y del 50,47% restante de la parcela del centro comercial y de ocio. Seguidamente Prasa venderá el 100% de los terrenos al Grupo RB, una empresa de ámbito regional domiciliada en Sevilla, que ha hecho una oferta de 18 millones de euros (más IVA) por el suelo comercial y hotelero, las llamadas subparcelas 2-B2.1 y S-SR-1. Quedan una serie de trámites imprescindibles para que el curso de la operación alcance estos términos, como la resolución del contrato anterior, la aprobación en el Pleno del nuevo trasvase de propiedad de suelo y la luz verde municipal a la oferta de RB, una vez acreditada la solvencia económica con un aval bancario. Sólo entonces podrá formalizarse la escritura de compra-venta de estos terrenos y solicitarse la licencia de obras. Como ya adelantó este periódico, tras el impago de los anteriores adjudicatarios, el Ayuntamiento tenía previsto reiniciar la operación con un procedimiento negociado sin publicidad. En los próximos días, la Sociedad Promotora de Comercio y Ocio de Isla Chica SL recibirá la notificación de la Gerencia Municipal de Urbanismo sobre la resolución de la adjudicación y reversión automática de la propiedad de estas parcelas. Según informaron fuentes municipales, el próximo jueves tienen fijada una reunión el concejal de Urbanismo, Francisco Moro, y el presidente del colectivo de comerciantes de Isla Chica, Juan Carlos Vizcaíno. Dos finales posibles: si la asociación rescinde el contrato de adjudicación provisional de forma voluntaria, los 104 empresarios implicados recuperarán una fianza de 320.000 euros. De abrirse la senda de un contencioso, cualquier movimiento, así como el proyecto del centro comercial y el hotel quedaría paralizado a la espera del dictamen judicial.