El precio de la vivienda en Valladolid ofrece diferencias de hasta 4.230 euros por metro cuadrado, dependiendo del barrio y la calle en la que se encuentre el edificio. La compañía Tecnicasa (Técnicos de Tasación) ha elaborado un informe en el que certifica que una vivienda en la calle Santiago o el entorno de la plaza de la Universidad -la zona más gravosa de la capital- es seis veces más cara que en Las Viudas, el área con el metro cuadrado más barato. Así, mientras que el comprador debe pagar como media 870 euros por el metro cuadrado en la barriada del sur de Delicias -los pisos allí rondan los treinta metros-, en el centro puede costar hasta 5.100.

Valladolid se coloca de esta manera en el grupo de ciudades con zonas en las que el metro cuadrado está por encima de los cinco mil euros. En la lista, compuesta por 54 municipios, ocupa el lugar número doce. Tan solo Salamanca supera el precio más caro de la vivienda en la comunidad. Los tasadores han cifrado el coste medio del metro cuadrado en el casco histórico y la Gran Vía salmantina en 5.500 euros.

En Castilla y León, después de Salamanca y Valladolid se coloca Segovia, en cuyo casco antiguo se pagan 4.200 euros de media por el metro cuadrado. En la plaza de España y la avenida de Reyes Católicos de Burgos hay que desembolsar 3.350 euros. En la calle Mayor de Palencia son 3.300 euros, en el casco histórico de Ávila, 3.200 y, en San Claudio y Ordoño II de León, 3.100 euros. Los precios más baratos de capitales de provincia están en Zamora (2.700 euros en San Andrés) y Soria (2.500 euros en Collado).