En noviembre 2005 compre un piso sobre plano mediante unas arras penitenciarias a una promotora de Girona.(Aunque ellos lo etiquetan de contrato de compra-venta.)

Realice 2 pagos por el 20% del importe total del piso reflejados en las arras.

Después de múltiples impedimentos, en el 2008 me pedían a toda prisa el banco y la promotora, que escriturara un piso que no tenia ni cedula de habitabilidad ni estaba acabado por miedo a que lo embargaran.

Han incumplido el plazo de entrega del piso tal como refleja “el contrato”, el piso a día de hoy 2009 tiene cargas o sea tiene varios embargos de la Seguridad Social , Hacienda que yo sepa y no tengo ni el piso, ni el dinero que di a cuenta. Los pisos están acabados, los propietarios que aceptaron el riesgo y escrituraron bajo coacción tienen el piso entregado este mes.

 No hay que decir que evidentemente he consultado con abogados pero estoy en un callejón sin salida.

Que yo sepa la inmobiliaria a día de hoy no ha quebrado aun. Hay alguna manera de poder recuperar mi dinero? Porque de hecho no solo deberían darme lo que entregué a cuenta sino que deberían doblarme las arras por incumplimiento por su parte.

Hay alguna manera de coaccionarlos a la inmobiliaria?

En el contrato de arras hay un punto donde especifica "la promotora se obliga a constituir en favor de la compradora la garantia a la que se refiere el artículo 15 de la Llei d'Habitatge,una vez esta se reglamente."ese artículo es una garantía incluso en caso de extinción de la promotora... ?? me podria acoger a ese articulo para conseguir algo?

Gracias.

Shirka.